株式会社コーキハウスは相続不動産の売却を専門とする相続サポート会社です。

ＦＰ相続新聞

遺産分割協議の期限

相続税の申告が必要な場合１０ヶ月以内に遺産分割協議を完了しないと不利益が生じます 。

遺産分割と二次相続

老親の何れかが亡くなった時、遺産分割は続けておきる二次相続を考える必要があります。

小規模宅地等特例１

数ある相続対策の中でも、節税効果を最も大きく得られるのは小規模宅地等の特例です (1)

小規模宅地等特例２

数ある相続対策の中でも、節税効果を最も大きく得られるには小規模宅地等の特例です (2)

暦年贈与制度廃止か？

令和3年度自民党税制改正大綱において、「相続税と贈与税の一体化の検討]が提言！

遺言執行者の権限強化

預貯金の払戻しや解約を遺言執行者ができる旨、民法改正により明記されました。

使える？遺言代用信託

相続発生後、預金が凍結されてしまっても困らない商品が各銀行で多く開発されています。

配偶者への贈与に注意

婚姻期間２０年以上の夫婦間での自宅贈与が相続対策になるとは限らない！

遺言書の有無確認

相続手続きは遺言書の有無によって大きく異なります。どうやって探す？

CMで目にするﾘｰｽﾊﾞｯｸ

老後資金対策として、自宅を売却した後そのまま住み続けるという不動産会社CMを目にしますが・・

増えてる生前贈与

生前贈与は、数ある相続対策の中でも最も多く活用されています。

相続人が認知症

相続人の一人が認知症になってしまったら相続手続きはどうしたらいいの？

寄付と相続税対策

遺言で寄付した場合と、相続人が寄付した場合とで相続税はどう違う？

登記識別情報の取扱　

相続登記をすると登記識別情報通知の書面が発行されます。

特別寄与分がｽﾀｰﾄ

相続人にしか認められていなかった寄与分が、長男の嫁の看護にも！

相続させる遺贈する　

遺言で気をつけたい！「相続させる」と「遺贈する」でこんなに違う登記手続き。

生命保険を活用する

生命保険金の非課税制度を最大限に利用するには。

貸金庫の相続は　

貸金庫の利用が増えていますが、相続のことも考えて。

付言事項を加える

争いを防ぐ遺言をするには、付言事項と予備的遺言を加える！

配偶者居住権の新設

平成３２年７月までに新設される配偶者居住権を利用する！

家族信託を活用する

遺したい人に遺したい、遺言ではできない財産承継を実現する！

配偶者税額軽減の適用

大きな節税となる配偶者税額軽減の適用には、次におきる二次相続を考慮して！

賃料は誰のもの？

分割協議の合意した賃貸遺産は相続時に遡って取得しますが、合意までの賃料は誰のもの？

身元保証ｻｰﾋﾞｽ業者

身寄りのいない人のための身元保証サービス業者が増えています。業者選びは慎重に！

自筆証書遺言の緩和

平成30年3月13日、民法改正案が閣議決定され自筆証書遺言の方式が緩和されます。

相続財産の課税価格

相続対策の第１歩です。相続財産の課税価格を知っておきましょう！

戸籍謄本を準備しよう

自分の潔白は自分で証明！　出生からの戸籍謄本を自分で準備しましょう。

公正証書遺言は万全？

自筆証書遺言は「検認」が必要です。では公正証書遺言なら万全？

相続税大増税ｽﾀｰﾄ

貴方も必要になるかも。相続税申告手続きはどうする？

生前贈与の活用

相続税対策にはやっぱり生前贈与が活用されています。

生命保険の活用

相続対策に生命保険が有効です。しかしリスクは？

続生命保険の活用

遺産を特定の人にこっそり遺すには？

養子縁組の活用

相続税軽減に即効！　養子縁組の具体的手続きは？

限定承認の活用

相続財産が債務超過かどうかわからない時に・・・

相続放棄手続きの実際

相続後、全く知らなかった連帯保証債務を後日請求されたら・・・

特定居住用宅地特例

8割マイナスの自宅土地評価の特例を受けるには・・・

遺留分って何？

相続争いを防ぐ。遺留分って何？遺言執行者って何者？

遺言信託報酬の中身

信託銀行の遺言信託報酬の中味をよく確認しましょう！

成年後見制度とは.１

判断能力・健康に不安を感じたら・・・

成年後見制度とは.2

判断能力・健康に不安を感じたら・・・

遺族年金をもらうには

生活の支え、残された家族がもらえる年金は？

不動産を手放すには

いらない不動産を手放すにはどうしたら・・・

不動産相続ﾃｸﾆｯｸ

不動産相続節税対策は小規模宅地特例だけではありません！

やっぱり高い相続税

世界と比べた日本の相続税、だまされてはいけない！

米国の不動産を買う

人気のハワイの不動産・・・買うとき知っておかなければならないこと

教育資金一括贈与

人気の教育資金の非課税一括贈与に気をつけよう！

面倒くさい車の相続

銀行口座の相続と同様の書類を要求されることを知っておきたい！

余命の長短で選択肢

相続税対策は余命の長短を考慮して！

相続を阻止したい

とんでもない親不孝者にビタ一文相続させたくない！

農地の相続

生産緑地指定からもうすぐ30年。近郊農地の相続は？

広大地評価が廃止

今年で減額効果が大きかった広大地評価が廃止されます。その対策は？

自社株の相続対策

自社株の相続対策に配当還元株への変換を図る

遺留分は時価評価

争続を防ぐには遺留分を知っておこう！

納税猶予額が全額に

後継者への自社株承継時の上限が撤廃され、全額納税猶予になりました！

建物名義は誰に

賃貸マンションを建設、その時建物名義を誰にしたらいいの・・・

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